Des bâtiments écologiques : un moyen d'améliorer la rentabilité des organisations

Dans un contexte d'affaires marqué par une crise énergétique croissante et une institutionnalisation progressive du développement durable, les actifs à long terme – et notamment les bâtiments – sont cruciaux pour le positionnement stratégique des entreprises. Afin d'éclairer les gestionnaires dans leurs décisions d'investissement, cet article présente une synthèse des écrits sur la rentabilité des bâtiments durables en Amérique du Nord. Il apparaît que si les bâtiments «verts» comportent un coût initial additionnel, les gains potentiels qu'ils permettent, du côté de l'augmentation des revenus ou de celui de la réduction des coûts, peuvent être la source d'un avantage concurrentiel à la fois pour les entreprises de l'immobilier qui construisent ces édifices et pour les entreprises commerciales qui s'y installent. Mots clés : bâtiment vert, bâtiment durable, LEED, rentabilité, environnement, développement durable, responsabilité sociale